Những năm gần đây, nhờ sức bật từ cơ sở hạ tầng và giao thông đồng bộ, thị trường bất động sản Thủy Nguyên (Hải Phòng) trở nên sôi động. Đất nền Thủy Nguyên được ví như của để dành không lo mất giá, thậm chí còn tạo ra biên độ lợi nhuận cao. Bạn đang xem: Các dự án tại thủy nguyên, hải phòng
1. Tiêu điểm thị trường Bất động sản huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng
Nằm ở phía Bắc thành phố, bên sông Bạch Đằng lịch sử, huyện Thủy Nguyên là một mảnh đất trù phú và màu mỡ với diện tích hơn 261 km2 và dân số trên 33 vạn người.
Thuộc vùng kinh tế trọng điểm của Bắc Bộ, Thủy Nguyên còn có nhiều thuận lợi về vị trí địa lý với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố.
Với mục tiêu đánh thức tiềm năng của một vùng ven đô giáp hải cảng, UBND TP. Hải Phòng đã triển khai thực hiện dự án trọng điểm Khu đô thị Bắc Sông Cấm (Thủy Nguyên) và xây dựng Trung tâm hành chính mới tại đây.
Theo đó, khu trung tâm hành chính, chính trị mới Bắc Sông Cấm sẽ là Trung tâm hành chính, chính trị của thành phố Hải Phòng – đô thị loại 1 trung tâm cấp quốc gia, là trung tâm dịch vụ thương mại, văn hóa, cây xanh công viên, vui chơi giải trí của thành phố.
Phát huy hết thế mạnh của mình, Thủy Nguyên đã cho thấy sức bật của một vùng đất tiềm năng với khả năng vươn lên mạnh mẽ trên tất cả các lĩnh vực.
Về thương mại, dịch vụ, Thủy Nguyên có nhiều điều kiện phát triển du lịch với nhiều thắng cảnh đẹp như: hồ Sông Giá, hang Lương, hang Vua, khu vực núi Tràng Kênh…
Về công nghiệp, tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn huyện có hơn 20 xí nghiệp, nhà máy, hàng trăm cơ sở sản xuất kinh doanh, đón nhận hàng loạt các dự án lớn đầu tư trên địa bàn như: nhà máy nhiệt điện 600MW (xã Tam Hưng), Nhà máy Xi măng Hải Phòng (thị trấn Minh Đức), Công ty Công nghiệp Tàu thủy Nam Triệu,… thu hút một lượng lớn lao động về đây sinh sống và là việc.
Cùng với đó, hệ thống cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư mở rộng như: dự án nâng cấp mở rộng đường 359, hệ thống giao thông Bắc sông Cấm, cầu Nguyễn Trãi, cầu Hoàng Văn Thụ,… đã góp phần tạo sự kết nối giao thông, phát triển mở rộng Hải Phòng về phía Bắc.
Đòn bẩy từ kinh tế, dịch vụ, du lịch, công nghiệp,… cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông đã kéo theo chuyển động tích cực của thị trường Bất động sản Thủy Nguyên trên tất cả các phân khúc, đặc biệt là phân khúc đất nền được các chuyên gia ví như của để dành không lo mất giá.
Điểm sáng trên thị trường BĐS Thủy Nguyên
Sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Thủy Nguyên không chỉ diễn ra trong một khoảng thời gian ngắn mà sẽ còn tiếp diễn lâu dài trong tương lai, nhất là khi khu vực này đang trong thời điểm “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, kinh tế ngày một phát triển, không gian đô thị ngày càng mở rộng thu hút đông đảo người dân về các khu vực trung tâm để sinh sống và làm việc.
2. Dự án Bất động sản nổi bật tại Huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng
2.1. Quang Minh Green City
Khu đô thị Quang Minh Green City được quy hoạch trên diện tích rộng 151,24 hecta. Với các chức năng khác nhau, toàn bộ dự án được chia thành 15 khu vực (Lô 01 - Lô 15), mật độ xây dựng thấp, mật độ cây xanh cao. Quy hoạch chung được tạo lập trên nguyên tắc gìn giữ tối đa cảnh quan tự nhiên sẵn có trong khu vực, những công trình, cấu trúc mới đan xen không phá vỡ môi sinh sẵn có, đó chính là chìa khóa trong việc tạo ra một môi trường sinh thái thiên nhiên cho khu đô thị xanh Quang Minh Green City.
Dự án đất nền khu đô thị Quang Minh Green City Thủy Nguyên được mệnh danh là “Khu đô thị đáng sống” bậc nhất hiện nay tại Hải Phòng; với công trình tiện ích hiện đại, toàn diện từ A đến Z lại giữ được vẻ đẹp của cảnh quan thiên nhiên hứa hẹn cuộc sống phồn vinh và hạnh phúc.
Tên dự án: Quang Minh Green City
Vị trí: Thủy Sơn, Thủy Nguyên, Tp Hải Phòng
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư – Du Lịch Quang Minh Vinashin
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Site
Đơn vị quản lý giám sát xây dựng: Delta
Quy mô dự án đất liền kề khu đô thị Quang Minh Thủy Nguyên Hải Phòng: 21 hecta (Giai đoạn 1), bao gồm: 18 ô biệt thự song lập, 32 ô biệt thự đơn lập, 824 ô liền kề
Hạ tầng: Đã được kiểm duyệt đầy đủ theo quy định cho xây dựng
Pháp lý: 1/500 quy định sổ đỏ cho mỗi căn
Toàn thể khu đô thị có tổng diện tích 151.24 hecta, phân làm 15 khu với các loại hình tiện ích khác nhau. Mật độ xây dựng của dự án thấp, chủ đầu tư khu đô thị Quang Minh Green City cũng dựa trên nguyên tắc giữ gìn cảnh quan thiên nhiên bằng cách xây dựng nhiều công trình tiện ích đan xen với cảnh quan tự nhiên rất hài hòa.
Khu vực đất liền kề Quang Minh Green City có diện tích 90m2 mỗi lô, được thiết kế nhìn ra hướng công viên cây xanh tuyển trung tâm của cả khu đô thị, hướng chính là Đông Bắc và Tây Nam được nhiều khách hàng ưa chuộng.
Mật độ xây dựng quy định là 85% diện tích lô đất, mặt ngoài được thiết kế theo quy định của chủ đầu tư đưa ra để đảm bảo tính thẩm mỹ; Về nội thất bên trong căn hộ, khách hàng có thể tùy ý lên ý tưởng và thiết kế theo ý muốn.
2.2. Dương Quan Villa
Nằm tại vị trí trung tâm huyện Thủy Nguyên, Dương Quan Villa được đánh giá có thế mạnh 5* khi nằm trong khu công nghiệp VSIP sầm uất, hiện đại; nằm gần sát các khu hành chính, trung tâm văn hóa, thể thao 5ha của huyện.
Tên dự án: Dương Quan Villa
Loại hình: Bán đất
Quy mô dự án: 11.960m2
Diện tích xây dựng: 7.940m2
Mật độ xây dựng: Từ 60 - 65%
Hạ tầng hoàn thiện: Đã hoàn thiện 70%
Pháp lý: Bìa đỏ từng lô
Vị trí: Thôn Bấc Vang, xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Thủy Nguyên là một huyện lớn nằm bên dòng sông Bạch Đằng lịch sử. Phía Bắc, Đông Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh; phía Tây Nam giáp huyện An Dương và nội thành Hải Phòng; phía Đông Nam là cửa biển Nam Triệu. Địa hình Thủy Nguyên đa dạng, dốc từ phía Tây Bắc xuống Đông Nam, vừa có núi đất, núi đá vôi, và có cả đồng bằng và hệ thống sông hồ dày đặc. Đây là những điều kiện tự nhiên thuận lợi để Thủy Nguyên phát triển kinh tế đa dạng về ngành nghề bao gồm cả nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thủy sản và du lịch. Thủy Nguyên cũng được đánh giá là một trong những huyện giàu có nhất miền bắc.
Thủy Nguyên là một huyện lâu đời có dân số lớn nhất thành phố Hải Phòng và là một trong những huyện giàu có nhất miền Bắc Việt Nam. Ngoài ra, đây là cửa ngõ để Hải Phòng giao lưu với các tỉnh phía Bắc như Thái Bình, Quảng Ninh, Hải Dương…
Tại dự án Dương Quan Villa, quý vị và gia đình sẽ được tận hưởng cuộc sống thật sự lý tưởng nhờ hàng loạt tiện ích đầy đủ và phong phú: hệ thống trường học liên cấp uy tín; Trung tâm mua sắm, khu vui chơi, cùng trung tâm hành chính thành phố Hải Phòng…. Góp phần nâng cao chất lượng đời sống của cư dân.
2.3. Hoàng Huy New City
Hoàng Huy New City là một trong các dự án lớn với quy mô lên đến 88ha do tập đoàn tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư. Hoàng Huy New City (Hoàng Huy Bắc Sông Cấm) cung cấp các sản phẩm nhà liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư… giúp thay đổi hoàn toàn diện mạo của thành phố mới – Khu đô thị Bắc Sông Cấm.
Chủ đầu tư: Tập đoàn tài chính Hoàng Huy.
Vị trí: xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, Việt Nam.
Sản phẩm: nhà liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư.
Tổng chi phí đầu tư: 351,65 triệu USD.
Tập đoàn Hoàng Huy (TCH) sở hữu 100% cổ phần.
Xem thêm: Các Bước Đơn Giản Để Tăng Tốc Trình Duyệt Chrome, Hãy Áp Dụng Các Thủ Thuật Này
Tổng diện tích dự án: 880.000 m2 (88 ha).
Giai đoạn phát triển tiếp theo: Đang chờ phê duyệt từ chính quyền thành phố về kế hoạch phát triển và xây dựng dự án.
Thời gian phát triển dự án dự kiến : 2020 – 2022.
Khu đô thị New City Thủy Nguyên nằm ở trung tâm Bắc Sông Cấm trên trục đường chính từ cầu Hoàng Văn Thụ đi xuống khoảng 3km. Đây được coi là một vị trí là đắc địa bậc nhất tại Hải Phòng. Tiềm năng tăng giá rất tốt khi khu đô thị Bắc Sông Cấm được quy hoạch đồng bộ với lòng đường lên đến 90m với nhiều làn xe chạy; trung tâm hành chính – chính trị của thành phố sẽ chuyển sang đây. Cư dân từ dự án Hoàng Huy Bắc Sông Cấm dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũ qua cầu Hoàng Văn Thụ (chỉ 5 phút đi xe).
Với cái tâm, tầm kết hợp với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư Hoàng Huy Group quyết tâm xây dựng lên một khu đô thị với nhiều tiện ích đồng bộ, liên hoàn đạt đẳng cấp quốc tế.
2.4. Khu đô thị Nam Long
Khu đô thị Nam Long Hải Phòng (tại huyện Thủy Nguyên) là dự án đầu tiên trong chiến lược mở rộng ra thị trường phía Bắc của Tập đoàn Nam Long. Quy mô dự án này là 21 hecta, cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút di chuyển qua cầu Bính. Theo chủ đầu tư Nam Long, dự án ở Hải Phòng đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Dự án sẽ được triển khai thành 2 giai đoạn, cung cấp cho thị trường khoảng 850 biệt thự, nhà phố thương mại; 2.200 căn hộ kèm theo hệ thống tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, sân thể dục thể thao, công viên cây xanh,...
Tập đoàn Nam Long công bố hàng loạt những dự án lớn. Trong đó không thể không kể đến dự án trọng điểm tấn công ra thị trường phía Bắc – Nam Long Hải Phòng.
Chủ đầu tư: Cty Cổ phần Đầu tư Nam Long
Vị trí: xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng (nằm trong KCN, đô thị VSIP Hải Phòng).
Hồ điều hòa: 6 ha
Mật độ xây dựng: 39%
Quy mô: 850 biệt thự, nhà phố thương mại, 2.200 căn hộ chung cư dòng Ehome
Thời gian khởi công: 2020
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Dự án Nam Long Hải Phòng tọa lạc tại Khu đô thị Vsip Thủy Nguyên Hải Phòng. Đây là vị trí đặc biệt với khu công nghiệp lớn tại thành phố Hoa Phượng Đỏ. Dự án Nam Long Thủy Nguyên sở hữu vị trí vàng tại Hải Phòng. Chỉ đi qua cầu Bính là bạn đã đến trung tâm thành phố. Là một trong những dự án bao gồm nhiều phân khúc khách hàng từ nhà ở bình dân đến biệt thự liền kề và nhà phố cao cấp. Bạn sẽ được tận hưởng rất nhiều tiện ích từ dự án này.
2.5. Khu đô thị Centa City
Chuẩn mực - đẳng cấp - tinh tế và văn minh là đánh giá của người dân Việt Nam và bạn bè quốc tế dành cho khu đô thị tiện nghi và hiện đại của Singapore ngay tại trung tâm Đô thị - Centa City Hải Phòng. Nằm tại trung tâm đại đô thị bắc sông Cấm, Centa City được quy hoạch trở thành khu đô thị năng động và thịnh vượng bậc nhất miền Bắc, nơi hội tụ nguyên khí của thành phố Cảng.
Tên dự án: Centa City
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Việt Nhân
Đơn vị phân phối độc quyền: Bất động sản Việt Nhân Hải Phòng
Tổng diện tích: 4,77 ha
Quy mô: 360 căn nhà bao gồm: 108 căn Shophouse + 252 Nhà Liền Kề
Tiện ích nội khu: Công viên, Vườn hoa, Đường dạo bộ, Bãi đỗ xe, Bảo vệ 24/7, Hồ nước, Sân bóng đá, Sân tennis, Khu tập ngoài trời, Đồi cỏ.
Rực sáng như viên ngọc quý giữa khu đô thị VSIP Hải Phòng là dự án Centa City khu đô thị chuẩn mực hiện đại và đầy bản sắc tinh hoa dân tộc đầu tiên tại Hải Phòng, kiệt tác có 1 không 2 bên bờ sông Cấm.
Centa City là khu đô thị đẳng cấp, xanh sạch, tiện nghi, thoáng mát. Cùng với quyết tâm với Vsip để phát triển khu đô thị kiểu mẫu và hiện đại theo chuẩn mực Singapore trên trung tâm vùng thủ đô Việt Nam. Vsip sẽ đồng loạt triển khai trong tháng 5/2018 hạ tầng, công viên trung tâm và văn hóa thể thao, dịch vụ thương mại, sẽ làm cho Centa City Hải Phòng nói riêng và toàn bộ Khu Đô Thị Vsip Hải Phòng sẽ bừng sáng thịnh vượng.
2.6. Khu chung cư Gò Gai
Khu đô thị Gò Gai Central Park Thủy Nguyên là dự án đất chia lô phân nền đã có sổ đỏ Hải Phòng. Dự án tọa lạc trên mảnh đất vượng khí và phong thủy tốt nhất tại Thị trấn Núi Đèo, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng. Đất nền Dự án Gò Gai Central Park Thủy Nguyên không ngừng tăng giá. Đây là cơ hội rất lớn cho quý vị khách hàng, cư dân đầu tư cũng như tìm cho mình nơi sinh sống tiện ích và đẳng cấp nhất Thủy Nguyên.
Tên dự án: Gò Gai Central Park Thủy Nguyên
Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng
Tổng diện tích: 121.579 m²
Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
Quy mô dự án: nhà liền kề, biệt thự.
Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Gò Gai có tổng diện tích 132.248 m2 đất. Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Hiện nay, thành phố Hải Phòng đang xây dựng đề án thành lập quận Bắc Sông Cấm. Theo đó, thị trấn Núi Đèo sẽ trở thành trung tâm hành chính của Quận. Đề án đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương. Dự án Gò Gai Central Park nằm ở vị trí trung tâm của Quận mới này.
Khu đô thị Gò Gai Thủy Nguyên Hải Phòng có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ như: san nền, đường giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện, chiếu sáng. Dự án bố trí khu cây xanh kết hợp thể thao ở giữa khu ở như một công viên nhỏ. Thiết kế này tạo lập một sân chơi, khuôn viên xanh sinh hoạt công đồng. Tiện ích này góp phần cải thiện môi trường lại vừa tạo cảnh quan đẹp cho dự án.
Gò Gai Thủy Nguyên hứa hẹn sẽ mang đến cho nhân dân Thủy Nguyên môi trường sống trong lành, đa tiện ích. Đồng thời cũng là điểm đầu tư lý tưởng cho thị trường Bất động sản Thủy Nguyên nói riêng, Tp Hải Phòng nói chung.
2.7. Belhomes
Belhomes Hải Phòng tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị VSIP Hải Phòng đầy sầm uất, nhộn nhịp. Đây là một trong những dự án nhà ven sông giữa lòng thành phố đầu tiên tại Đại Đô Thị Bắc Sông Cấm của thành phố cảng Hải Phòng.
Được quy hoạch là khu đô thị cao cấp theo chuẩn mực Singapore với loại hình xây dựng chính: Biệt thự – liền kề, nhà phố thương mại (shophouse). Điều này đồng nghĩa với: các căn hộ ở đây sẽ có giá trị lớn, và cũng khá kén khách hàng. Nhưng bù lại với diện tích lô đa dạng chỉ từ 75m2, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn theo túi tiền và nhu cầu.
Tên dự án: Belhomes Hải Phòng ( Khu đô thị Sing – Việt Belhomes VSIP)
Vị trí dự án: Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ VSIP Hải Phòng
Chủ đầu tư: Tập đoàn VSIP
Tổng diện tích: 9.55 ha
Tổng số căn : 519 căn
Loại hình xây dựng: Nhà phố thương mại, biệt thự – liền kề
Diện tích lô: 75m – 205m xây dựng 3 tầng
Mật độ xây dựng: Dự kiến 60%
Thời gian bàn giao: Quý 2/2021
Cư dân Belhomes VSIP Hải Phòng còn sở hữu công viên và trung tâm mua sắm giải trí ngay tại cửa ngõ nhà bạn đang sống. Không gian sống trong lành, con đường thoáng mát, những kiểu nhà đồng điệu, tiện ích trong tầm tay. Bạn đang ở trong khu phố Marina Bay của Singapore với khu đô thị đẳng cấp, xanh, sạch, tiện nghi thoáng mát cùng với quyết tâm của VSIP Hải Phòng để phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu đẳng cấp và hiện đại theo chuẩn mực Singapore.
Đối với Belhomes Hải Phòng , hạ tầng của dự án không chỉ được đầu tư chất lượng với các tuyến đường nhựa nội bộ rộng từ 12 – 60m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, hệ thống thông tin liên lạc mà còn có nhiều tiện ích nội khu như khu thương mại – dịch vụ, trường học, công viên, khu thể dục thể thao… “Pháp lý của Belhomes Hải Phòng rất rõ ràng, hạ tầng thi công nhanh chóng nên khách hàng có thể an tâm đầu tư”.
